Einfamilienvilla 370 m², Korčula

Wir verkaufen eine neu gebaute luxuriöse und moderne Villa auf der Insel Korcula, in einer außergewöhnlichen Lage, in der ersten Reihe am kristallklaren blauen Meer, nur 5m entfernt und nur durch eine kleinere, ruhige Straße davon getrennt. Die Lage ist ruhig, mit viel mediterranem Grün und gut erreichbar. Die Villa bietet Privatsphäre und ist gleichzeitig gut mit allen wichtigen Annehmlichkeiten verbunden. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant und ein Strand. Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind etwa 5 Autominuten entfernt, und der nächste Flughafen ist 36km entfernt. Aufgrund ihrer Lage bietet diese Villa einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und die Umgebung. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz für ein gehobenes Leben in einer schönen und entspannenden Meeresumgebung suchen, sowie für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben möchten.

Die Villa befindet sich auf einem 1500m2 großen Grundstück und verfügt über 370m2 Wohnfläche, die sich auf vier Etagen verteilt. Die Etagen sind durch eine Treppe, aber auch durch einen Aufzug verbunden, was dieser Villa einen sehr wichtigen Vorteil verschafft, d. h. sie ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Im Keller befinden sich folgende Räume:
- Eine Garage
- Ein Abstellraum
- Ein Technikraum

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Eingangsbereich mit Ankleidebereich
- Eine Toilette

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidebereich

Im zweiten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Raum mit offenem Konzept, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer

Im Innenhof befindet sich eine Hauptterrasse mit einer Fläche von 140m2, zu der der oben erwähnte Raum mit offenem Konzept Zugang hat. Auf dieser Terrasse befinden sich folgende Annehmlichkeiten:
- Ein Infinity-Pool
- Eine Außendusche
- Ein Sonnenbereich
- Ein überdachter Lounge-Bereich

Der Innenhof enthält außerdem folgende Ausstattung:
- Eine kleinere Terrasse mit Sommerküche, einschließlich Grill und Spüle, sowie einem Essbereich
- Gartenbereiche
- Drei Parkplätze

Weitere wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Eine Klimaanlage
- Eine Fußbodenheizung
- Sicherheitstüren
- Große Glaswände, die den Blick verbessern und viel Tageslicht gewährleisten
- Großformatige Fliesen in den Badezimmern
- Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen
- Internet

Die Villa wurde im Jahr 2024 gebaut.

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.