Einfamilienhaus 600 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Ein Wohngebiet in der Nähe von Poreč Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Ruhe, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen. Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Nationalpark Brijuni besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens bewundern, mit Dinosauriern im Dinopark abhängen, die Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – hinunterrutschen und auf der Go-Kart-Bahn Motodrom Poreč Adrenalin erleben. Sie können auf den Radwegen entlang der Küste, durch das ländliche Hinterland, mediterrane Haine mit Burgresten, prähistorischen Hügelfestungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. An einem kleinen und friedlichen Ort, der Natur und Stille ausstrahlt, wo Sie zu jeder Tageszeit das Zwitschern der Vögel hören können und der dennoch nur 11 km vom Stadtzentrum von Poreč und seinen ersten Stränden sowie nur wenige Autominuten vom istrischen Y entfernt ist, bieten wir Ihnen ein Reihenhaus bzw. das erste in einer Reihe mit einem Swimmingpool auf drei Etagen. Das Haus wird das dritte in einer Reihe sein, es wird sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 151 m2 erstrecken und über einen Garten von ca. 600 m2 verfügen. Im Erdgeschoss des Hauses wird es eine Küche mit einem Essbereich in einem offenen Raumkonzept, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, eine Gästetoilette und eine Waschküche geben. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer konzipiert ist und über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Ausgang auf eine eigene Terrasse verfügen wird, während sich die beiden anderen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen werden, von denen eines auch einen Ausgang auf eine andere Terrasse haben wird. Das Dachgeschoss ist als Entspannungsbereich mit Wellnessbereich und Whirlpool konzipiert. Auf Wunsch des zukünftigen Käufers kann ein Teil des Dachgeschosses für andere Zwecke umgebaut werden. Vom Dachgeschoss bzw. Entspannungsbereich aus besteht außerdem Zugang zur Terrasse. Die Böden im Haus werden mit Keramikfliesen ausgelegt. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann dies jedoch in Absprache mit dem Investor geändert werden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, zur Kühlung werden Klimaanlagen installiert. Der Swimmingpool wird 32 m² groß sein. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40051 Ivan Duić Agent pripravnik Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivan@dux-istra.com www.dux-istra.com