Einfamilienhaus 140 m², Novi Vinodolski

Zu verkaufen – Freistehendes Haus in Novi Vinodolski, 700 m vom Strand entfernt Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in einem ruhigen Teil von Novi Vinodolski, nur 700 Meter vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Das Haus ist massiv gebaut, mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m², auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von 200 m². Die Immobilie besteht aus einer größeren Wohnung von 100 m² im ersten Stock und zwei Garçonnièren von jeweils 20 m², alle mit separaten Eingängen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und einen Balkon mit Meerblick. Sie ist sofort bezugsfertig und wird möbliert verkauft. Die Studios müssen renoviert werden. Im Hof befinden sich ein großzügiger Garten mit einem Trockenraum hinter dem Haus, ein Vorgarten mit Terrasse sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Das Haus wurde 2024 renoviert, verfügt über neue Fenster und ist an alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation, Internet) angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über einen Holz-/Pellet-Ofen und eine Klimaanlage. Vor dem Haus stehen bis zu vier Parkplätze zur Verfügung. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, und die Immobilie eignet sich auch zur touristischen Vermietung. Sofort verfügbar. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2570 Petra Kramer Suradnik u procesu obuke Mob: 0923359377 Tel: +385 98 443 289 E-mail: petra@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com