Einfamilienhaus 158 m², Malinska

Im Rahmen unseres Immobilienangebots in der charmanten Kvarner-Region auf der Insel Krk präsentieren wir eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines hochwertigen Hauses, das sich ideal als Feriendomizil oder Familienwohnsitz eignet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Küstenort Malinska, in angenehmer Entfernung zum Meer, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Strandnähe. Es handelt sich um ein Reihenhaus, das sich über drei funktional gestaltete Etagen erstreckt.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 158 Quadratmeter. Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist über eine Innentreppe oder über eine Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses zugänglich. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei offene Terrassen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer bieten einen schönen Blick auf das Meer. Das Innere des Hauses ist sehr gepflegt und vollständig mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Zum Haus gehört auch ein gepflegtes Grundstück mit einem Wassertank unter der Terrasse und einem Abstellraum, der sich ideal als Geräteschuppen eignet. Das Haus verfügt über zwei Klärgruben, während der Anschluss an das öffentliche Abwassersystem in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Es besteht die Möglichkeit, die Stromversorgung zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss zu trennen, sodass zwei separate Wohneinheiten entstehen könnten. Auf dem Grundstück können bequem zwei Fahrzeuge geparkt werden. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der schöne Meerblick, der das mediterrane Flair unterstreicht.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Die Dokumentation ist vollständig und ordentlich, der Verkäufer garantiert einen schnellen und unkomplizierten Eigentumsübertrag. Unser professionelles Team unterstützt Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses von der Organisation der Besichtigung über rechtliche Beratung, die Eintragung ins Grundbuch bis hin zur Ummeldung der Versorgungsverträge auf Ihren Namen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro auf der Insel Krk und helfen Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden.

ID CODE: 103404

Ivan Radman
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