Landhaus, neu, 90 m², Barilović

Die Eigenschaft Dieses attraktive Ferienhaus, Baujahr 2024, bietet einen modernen Rückzugsort inmitten der Natur mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Fluss Korana. Das Interieur wurde mit Blick auf Komfort und Stil gestaltet und verbindet moderne Oberflächen mit warmen Holzdetails und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre. 
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen Sitzbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Fluss Korana – ein idealer Ort zum Entspannen oder für die Unterhaltung. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. 
Die obere Ebene umfasst zwei Galerieräume, die durch eine erhöhte Plattform verbunden sind. Eine Galerie bietet einen Sitzbereich mit Tisch, während die zweite mit einem Bett ausgestattet ist und einen einzigartigen erhöhten Schlafbereich mit Panoramablick auf den Fluss bietet. 
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz, einen Grill und einen kleinen Schuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Der Weg führt direkt vom Haus zum Flussufer und einem nahegelegenen Wasserfall und rundet das Gesamterlebnis dieses Hauses am Flussufer ab. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 554 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Gartenarbeit. 
Dieses Anwesen in der Gemeinde Barilović bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit Flusszugang und liegt gleichzeitig nur 19 km von Karlovac entfernt. Es eignet sich daher hervorragend für Wochenendausflüge oder als ganzjährige Residenz mit guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. 
Die direkte Verbindung zum Fluss Korana und die Nähe zur malerischen Landschaft der Region machen dieses Anwesen zu einer hervorragenden Option für alle, die einen Lebensstil inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. 
Details 
Objekt-ID: FH285 
Objektart: Ferienhaus 
Standort: Barilović 
Etagen: Erdgeschoss und erster Stock 
Grundfläche des Hauptgebäudes: 50 m² 
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 90 m² (geschätzt) 
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 554 m² 
Zimmer: 3 
Schlafzimmer: 2 
Badezimmer: 1 
Küchen: 1 
Terrasse: 2 
Gas: Nein 
Elektrisch: Ja 
Wasser: Ja 
Heizung: Pelletheizung und Klimaanlage 
Klimaanlage: Ja 
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube 
Wände: Hohlziegel, Fassade und 5 cm Styropor 
Dach: Dachziegel, Metall, Glaswolle/Steinwolle, Holzschicht und wasserdichte Schicht 
Warmwasser: Elektroboiler 
Böden: Fliesen, Laminat und Holz 
Fenster: uPVC-Rahmen mit Öko-Doppelverglasung 
Türen: uPVC-Rahmen mit Doppelverglasung 
Treppe: Innen und Holz 
Keller: Keine 
Ausstattung: Zaun, TV, Grill und Jalousien 
Möbel: Inklusive 
Zugang: Asphalt 
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 
Grundschule: Barilović 
Mittelschule: Karlovac 
Gesundheitszentrum: Barilović 
Krankenhaus: Karlovac 
Geschäft: Barilović 
Supermarkt: Karlovac 
Internetverfügbarkeit: Gut 
Vorhandene Unterlagen: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung 
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja 
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone. 
Baujahr: 2024 
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen. 
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 250,862.5 Euro 
Mehr Infos  
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