Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Bibinje

Zum Verkauf steht eine hervorragende Studiowohnung im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in Bibinje, 800 m vom Meer und Stadtzentrum entfernt.
 
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen:
– Küche mit Esszimmer (9,24 m²),
– Badezimmer (3,47 m²),
– Schlafzimmer (9,81 m²),
– Abstellraum (1,36 m²).
Zur Wohnung gehört außerdem ein verglaster Gartenanteil von 21,42 m², der als Wintergarten genutzt werden kann, sowie ein Parkplatz (13,75 m²) im Hof ​​des Gebäudes.
Die Bodenbeläge sind aus Fliesen. Die Fassade des Gebäudes verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, die 2022 eingebaut wurde. Es sind PVC-Fenster mit ALU-Rollläden eingebaut. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (Heizung/Kühlung) ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt 22,52 m².Der berechnete Nettonutzwert der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 30,91 m².
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Investition für die touristische Vermietung sowie für Wochenendaufenthalte das ganze Jahr über.
 
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!De Mare d.o.o.+23 300 400info@demare.hr
 
LAGE:
Bibinje ist ein kleiner Touristenort am Meer, 5 km südöstlich von Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und die Erholung (Bäckerei und Markt, Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Cafés, Supermärkte und verschiedene andere Geschäfte, Postamt mit Wechselstube, Kindergarten, Arzt- und Zahnklinik, Apotheke usw.).Im Gebiet Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija mit einer Fläche von über 70.000 m² und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. Sie ist die größte Marina an der Adria. Der Flughafen Zemunik ist ca. 5 km entfernt.