Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Stari Medulin, Medulin

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im attraktiven Stadtteil Medulin, nur 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m² und besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung ist modern mit einer stilvollen Küche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche mit Fußbodenheizung. Heizung und Kühlung sind in allen Räumen durch Klimaanlagen gewährleistet, zudem gibt es eine Fußbodenheizung im Badezimmer.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.

Küche mit Ess- und Wohnzimmer: offenes Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse und hochwertigen Fenster- und Türanlagen.

Schlafzimmer 1: Komfortables und geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank.

Schlafzimmer 2: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine und Fußbodenheizung.

Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien mit Meerblick.

Wichtige Merkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.

Strände: Nur 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz im umzäunten Innenhof des Gebäudes.

Heizung/Kühlung: Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, Strom und Wasser sind separat gemessen.

Einrichtung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort ohne weitere Investitionen einziehen kann.

Vorteile der Lage:
Medulin ist ein charmantes Städtchen im südlichen Teil Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche wunderschöne Strände, kristallklares Meer und Küstenpromenaden, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten sind. Medulin verfügt über eine lebhafte Uferpromenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Gastronomie und entspannte Atmosphäre genießen können. Das historische Zentrum von Medulin besticht durch enge Gassen und alte Steinhäuser, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen. In der Nähe gibt es zahlreiche touristische Einrichtungen, Sportplätze, Fahrradwege und Möglichkeiten für Wassersport. Medulin ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest Istriens zu erkunden, mit vielen historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe.

Die Dokumentation für die Gebrauchsgenehmigung wurde eingereicht, die restlichen Unterlagen liegen vor.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familienwohnen oder rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1727

Franko Rojnić
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