Einfamilienhaus 210 m², Kanfanar

Authentisches istrisches Juwel mit Pool und Gästehaus in ruhiger Lage In einem ruhigen Dorf nahe Kanfanar befindet sich dieses charmante Steinhaus mit separatem Gästehaus und privatem Pool – ideal für Erholung, Familienleben oder touristische Vermietung. Die gesamte Wohnfläche von 210 m² umfasst ein dreistöckiges Haupthaus sowie ein voll ausgestattetes Gästehaus. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Innentreppe. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und dasselbe Layout findet sich auch im zweiten Stock – insgesamt also vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was viel Platz und Privatsphäre bietet. Das Interieur vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort – Steinmauern, Holzbalken und traditionelles Mobiliar schaffen eine warme Atmosphäre, ergänzt durch Klimaanlagen, Kamin und Steinböden. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Vom Wohnbereich gelangt man auf die umzäunte Sonnenterrasse mit Pool, die absolute Privatsphäre bietet. Die überdachte Terrasse am Pool ist perfekt für Sommeressen, Grillabende oder romantische Nächte unter dem Sternenhimmel. Die gesamte Immobilie wurde 2012 vollständig renoviert – mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt des istrischen Stils. Das Haupthaus und das Gästehaus werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Authentizität und Komfort sind – könnte dies Ihre Traumimmobilie in Istrien sein. ID CODE: ID01077 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr