Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

Wohnung mit Garten in einem Neubau in UmagEine neue Wohnung mit Garten in einem Neubau in Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 49,24 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse und Garten (15,17 m²). Ein Abstellraum (3,38 m²) und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.Das Wohngebäude ist vollständig in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten ausgeführt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelwandigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Rollläden in den Schlafzimmern werden elektrisch betrieben. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen sparsamen Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanlage. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in den Fluren und Vorräumen Fliesen. Hochwertige Materialien und Einbaugeräte machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2025 geplant. Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt.www.leones-realestate.hr