Einfamilienhaus 292 m², neu, Vižinada

ISTRIEN, VIŽINADA – Außergewöhnliches Haus mit Swimmingpool Das malerische Vižinada, eine über 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens auf einem Hügel am Rande des Mirna-Tals, 257 Meter über dem Meeresspiegel und hat 27 Siedlungen unter seiner Schirmherrschaft. Vižinada ist voll von unbeschreiblicher Ruhe, aber auch von Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer so imposanten Aussicht, dass sie eine ewige Inspiration ist, deren Schönheit am besten durch die Tatsache belegt wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Weltfilme gedient hat. Die Gemeinde Vižinada, eine Gemeinde mit einer der schönsten Aussichten Istriens, gilt auch als eine der weinanbaulichsten Regionen der Republik Kroatien, mit mehr als einer Million Rebstöcken, die aufgrund der Bodenqualität weltweit preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen hervorbringen. Diese märchenhafte Gemeinde, die zum Synonym für Gastronomie, Spitzenwinzer und Ölmühlen geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden nahtlos eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Moderne. Unweit des malerischen Vižinada steht ein außergewöhnliches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von jeglicher Hektik und eine Pause vom Lärm, während gleichzeitig die Nähe zu dynamischen istrischen Städten mit zahlreichen Annehmlichkeiten besteht. Die Immobilie verkörpert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit und zeichnet sich durch die Kombination von Tradition und Moderne, eine Bauqualität, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert, sowie die räumliche Gestaltung des Innenraums aus. Das komfortable, teilweise mit Stein verkleidete Haus fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fitnessraum, Gäste-WC, Waschküche, Technikräume und Abstellraum vereint. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geschlossene Sommerküche und ein WC. Der erste Stock besteht aus einem Flur mit Abstellraum, einem Raum mit Sauna, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Der eingezäunte Garten ist üppig begrünt, und die perfekte Harmonie wird durch einen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet. Die außergewöhnliche Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den endgültigen Fertigstellungszustand ohne Möbel, sodass Sie die endgültige Einrichtung nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten können. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis nicht enthalten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40105 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com