Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

Žaborić, Jasenovo – Luxuriöse Dreizimmerwohnung 130,66 m² mit großzügiger Terrasse und Meerblick. Žaborić ist ein ruhiger und attraktiver Küstenort nur wenige Kilometer südlich von Šibenik, bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die gepflegte Küste, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignet. Aufgrund der Nähe zum Nationalpark Krka, der Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und den Flughafen Split wird Žaborić zu einem zunehmend begehrten Standort sowohl für das Familienleben als auch für touristische Investitionen. Kaiser Immobilien präsentiert eine geräumige und luxuriöse Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130,66 m², gelegen in einer kleineren Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die großzügige überdachte Terrasse von 9,58 m² aus, die einen wunderschönen Meerblick bietet. Die Wohnung besteht aus: Eingang (3,64 m²), Flur (7,92 m²), Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (37,92 m²), drei Schlafzimmern (16,86 m², 13,32 m² und 8,55 m²), zwei Badezimmern (5,75 m² und 4,65 m²), Abstellraum (3,72 m²), nicht überdachter Terrasse (2,42 m²), überdachter Terrasse (9,58 m²), Abstellraum im Keller (10,68 m²), zwei Außenparkplätzen (je 13,00 m²). Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 130,66 m². Die Wohnung wird in der unfertigen Phase verkauft. Im Preis inbegriffen: Vorbereitung für Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Klimaanlage in den Schlafzimmern, eingebaute Klimaanlage im Wohnzimmer, Qualitätsbauweise umfasst eine 10 cm dicke Thermofassade, Sicherheitseingangstüren, PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen, während der gesamte Garten eingezäunt und angelegt ist. Nähe zu Annehmlichkeiten: Strand – 450 m Restaurant – 700 m Geschäft – 500 m Zentrum von Šibenik – 8 km Nationalpark Krka – 20 km Autobahn A1 – 10 km Flughafen Split – 55 km Entfernung zu größeren Städten: Zagreb – 340 km Split – 80 km Zadar – 95 km Rijeka – 270 km Ljubljana – 390 km Wien – 680 km München – 790 km Diese Dreizimmerwohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung am Meer dar, aber auch als Investition für die touristische Vermietung mit großem Renditepotenzial. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Für eine persönliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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