Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Gewerbefläche – Remiza
Fläche – 75 m²
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche direkt an der Endhaltestelle Ljubljanica (Straßenbahn, Bus) – im Erdgeschoss gelegen, ideal für Dienstleistungsbetriebe. Hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung, mit vielen Passanten und Anwohnern in der Umgebung.
Die Fläche wurde im Mai 2025 komplett renoviert – Salamander-Fenster (Doppelverglasung) eingebaut, Klimaanlage installiert, Dach und Außenverkleidung erneuert, Wände gestrichen, neue Beleuchtung, Innen- und Außenkameras sowie neue Installationen.
Die Gewerbefläche besteht aus Erdgeschoss – Ladenlokal (48 m²), Terrasse (24 m²) und zwei WCs (Damen und Herren im Keller).
Es besteht die Möglichkeit, den gesamten Lagerraum im Keller (3 separate Lagerräume und ein Badezimmer) zu mieten. Der Keller muss renoviert werden. Bei Anmietung des Lokals und des gesamten Kellers beträgt die Miete 3.000 €.
Die Miete beträgt 2.200 € + Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete + MwSt.