Einfamilienhaus 342 m², Rovinj

In bester Lage, nur wenige Schritte von der Altstadt von Rovinj entfernt, bieten wir eine attraktive Immobilie – ideal für Investoren! Auf einem Grundstück von 998 m² befindet sich ein Haus mit insgesamt 329 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie ein zusätzliches Nebengebäude von 13 m². Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten: zwei Wohnungen, ein Apartment und ein Studio-Apartment. Erdgeschoss: Wohnung 1: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer. Apartment: Eingangsbereich, Wohnbereich mit Küche und Essplatz, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Studio / Taverne: Wohn-/Schlafbereich, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit Badezimmern und Küchen, ein Flur, zusätzliche Bäder, eine Längsterrasse sowie eine große überdachte Terrasse. Alle Einheiten sind klimatisiert, das Apartment wird in der Sommersaison erfolgreich vermietet. Die Immobilie bietet hervorragendes Baupotenzial – es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken (Erdgeschoss + 2 Etagen + Dachgeschoss) mit 6 Wohneinheiten zu errichten. Mit dem Zukauf von 2 m² zusätzlichem Grundstück ist sogar der Bau von bis zu 12 Wohnungen möglich – ideal für ein größeres Wohnprojekt. Die Lage zählt zu den gefragtesten in Rovinj, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Altstadt und der Strände – ideal für Renovierung, touristische Vermietung oder Neubau. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Solche Gelegenheiten sind selten – nutzen Sie diese Investitionschance in einer der schönsten Städte an der Adria! ID CODE: 966 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com