Einfamilienhaus 137 m², Vrbnik

Im Herzen des ruhigen Dorfes Garica auf der Insel Krk befindet sich diese elegante mediterrane Villa mit 137 m², die Luxus, Komfort und einen authentischen Baustil mit unverwechselbaren Steindetails vereint. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Meer und der Alltag ist hier geprägt von Ruhe, Grün und absoluter Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung – es gibt einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche, ein Nebengebäude und einen sorgfältig angelegten mediterranen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Zwei größere Zimmer verfügen über einen Balkon mit entspannendem Blick auf die umliegende Natur und das Grün, was die friedliche Atmosphäre des Ortes noch unterstreicht. Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet – Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für eine Solaranlage. In jedem Detail wurden hochwertige Materialien verwendet und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Auf dem Grundstück stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung. Das Haus unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt – ein zusätzlicher Vorteil beim Kauf dieser außergewöhnlichen Villa.

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Igor Popović
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