Einfamilienvilla 273 m², neu, Okrug

Zu verkaufen – Luxusvilla am Meer in Trogir, Čiovo!

Wir bieten eine außergewöhnliche Villa an der Adriaküste in einem ruhigen Teil von Trogir auf der Halbinsel Čiovo zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, nur 40 Meter vom Ufer entfernt, und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 628 m², die Wohnnutzfläche des Gebäudes 431,84 m² (netto 277,33 m²).

Die Villa wurde mit hochwertigen, überdurchschnittlichen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut – sowohl im Außen- als auch im Innenbereich.

Raumaufteilung:

• Untergeschoss: Eingangstreppe, geräumige Garage, kleiner Abstellraum, Technikraum und ein separates Apartment mit eigener Küche, Schlafzimmer und Bad. Die Villa verfügt außerdem über einen Aufzug, der alle Etagen erreicht.

• Hochparterre und Obergeschoss: Jede Etage verfügt über zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, Doppelbetten und Fernseher. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Das Obergeschoss bietet dank seiner erhöhten Lage einen noch besseren Ausblick.

• Obergeschoss: Geräumige, maßgefertigte Küche aus massivem Buchenholz, verbunden mit dem Wohnzimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick. Alle Möbel, einschließlich der Innentüren, sind aus hochwertigem Buchenholz gefertigt.

Technische Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Fußbodenheizung in der gesamten Villa über eine leistungsstarke Wärmepumpe
• Alle Räume sind klimatisiert
• Außen- und Innenverkleidung aus natürlichem Travertin
• Böden in den Zimmern aus massivem Buchenholz
• Fenster und Balkontüren mit dreifacher Isolierung
• Große Terrasse, Swimmingpool, Außendusche, WC und Grill
• Videoüberwachungssystem und Alarmanlage
• Außenpflaster ebenfalls aus Travertin

Die Villa befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Alle verbleibenden Arbeiten werden im Rahmen des Verkaufs abgeschlossen. In der Nähe befindet sich ein gemütliches Restaurant mit Terrasse und herrlicher Aussicht. Die umliegende Natur und die Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung, Entspannung und schöne Familienzeit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:
Luka Barić, +385 (0)99 585 9868, baricluka33@gmail.com / gloria.nekretnine@gmail.com
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368, ranko.cvitanic@gmail.com