Einfamilienhaus 310 m², Orebić

Exklusives Angebot - Wunderschönes Steinhaus oberhalb von Orebić auf der Halbinsel Pelješac
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Steinhaus oberhalb von Orebić auf der Halbinsel Pelješac – ein herausragendes Beispiel traditioneller dalmatinischer Architektur, das Charme und Authentizität ausstrahlt. Das Haus liegt an den Hängen des Sveti Ilija und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Korčula – eine perfekte Kombination aus Geschichte und Komfort.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Derzeit ist es in zwei Einheiten unterteilt, die gemeinsam verkauft werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine typische dalmatinische Konoba – ein traditioneller Raum zur Lagerung von Lebensmitteln und Wein.
Im Jahr 1993 wurde das Dach des gesamten Hauses renoviert, und die westliche Hälfte wurde teilweise rekonstruiert.
Eines der eindrucksvollsten Merkmale des Hauses ist die wunderschöne Terrasse, die sich entlang der gesamten Vorderseite erstreckt. Von dort aus genießen Sie einen spektakulären, freien Blick auf das Meer und die Insel Korčula – eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das Grundstück rund um das Haus umfasst großzügige Weinberge mit einer Fläche von ca. 5.000 m², die die Umgebung zusätzlich bereichern. Die Weinberge bieten nicht nur einen ästhetischen Wert, sondern auch die Möglichkeit, einheimische Weinsorten anzubauen – was diesen Ort noch authentischer und attraktiver macht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Geschäftsvorhaben wie ein Restaurant, eine Konoba oder ein Boutique-Hotel dar – bereichert durch zusätzliche Angebote, die den Aufenthalt der Gäste zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Die Wohnflächen auf den drei Ebenen können in ein Boutique-Hotel mit exklusiven Unterkünften umgewandelt werden.
Die herrliche Terrasse mit offenem Meerblick ist der ideale Ort für Veranstaltungen wie romantische Abendessen oder Hochzeiten – was das Angebot zusätzlich aufwertet.
Das Anwesen mit seinen weitläufigen Weinbergen trägt zum Gesamterlebnis bei und bietet Gästen die Möglichkeit, lokale Weine in authentischer ländlicher Umgebung zu genießen.
Die Investition in dieses Kapitänshaus oberhalb von Orebić auf Pelješac bietet nicht nur eine rentable Geschäftsgelegenheit im Tourismussektor, sondern auch die Möglichkeit, das reiche kulturelle Erbe der Region zu bewahren und zu fördern. Mit seinem einzigartigen Charme und spektakulären Ausblick verspricht dieses Haus allen Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt.
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