Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Zu vermieten sind renovierte Büroräume, gelegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Hofnähe, mit einer Gesamtfläche von 88 m2. Die Räumlichkeiten bestehen aus drei funktional eingerichteten Räumen, darunter Toilette, Bad, Teeküche, kleiner Abstellraum und ein separater Ruhebereich für die Mitarbeiter.   Den dominierenden Teil bildet der offene Hauptraum für die Mitarbeiter, von dem aus ein separates Büro zugänglich ist, das für die Geschäftsleitung reserviert oder als Besprechungsraum genutzt werden kann.   Auf der anderen Seite des Raumes befindet sich ein separater Raum mit eigenem Bad, der als Ruhe- und Entspannungsort für die Mitarbeiter konzipiert ist, sowie einer Küchenzeile.   Die Fläche wird unmöbliert, jedoch mit zahlreichen Details (zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Videoüberwachung, dezente Einbauschränke, Designerbeleuchtung, Badezimmer etc.) vermietet.   Der Raum ist gut geplant, mit großen Fenstern und viel Tageslicht, und ist voll funktionsfähig.   Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Geländes. Aufgrund der Gerichtsnähe eignen sich die Räumlichkeiten optimal für Anwaltskanzleien und aufgrund der repräsentativen Gestaltung auch hervorragend für andere Bürotätigkeiten, wie Beratungsunternehmen, Agenturen und ähnliche Verwaltungstätigkeiten.