Vierzimmerwohnung zweite Etage, Kaštela

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick und Büroflächen in attraktiver Lage in Kaštel Stari, neben der Hauptstraße. Das Anwesen liegt nur 150 m vom Meer entfernt und besteht aus einer komfortablen Dreizimmerwohnung im zweiten Stock von 70,43 m² Gesamtwohnfläche, einem Garten, einer Loggia und einer Außentreppe sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von 24,48 m², mit einem Abstellraum von 3,88 m² und einem angeschlossenen Parkplatz von 10, 73 m² mit direktem Zugang von der Straße. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine Außentreppe, ist luftig, nach drei Seiten ausgerichtet, mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Ausgang zu einem langen Balkon auf der Südseite mit Blick auf das Meer, sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Gepflegt gepflegt und bezugsfertig, mit der Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten. Die Büroräume bestehen aus einem Hauptraum und einem Abstellraum, mit einem eigenen Parkplatz vor dem Eingang, und darüber befindet sich eine Terrasse, die mit dem Treppenhaus der Wohnung verbunden ist. Es befindet sich derzeit im aktiven Mietvertrag, was eine Fortsetzung des Mietvertrags ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zusätzliches Potenzial besteht durch Aufwertung bzw. Anschluss an den oberen Teil der Wohneinheit. Das Anwesen liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe eines Geschäftes, einer Schule, eines Gesundheitszentrums und einer Bushaltestelle. Ausgezeichnete Lage, Nähe zu Split und Trogir, ordnungsgemäße Dokumentation (1/1, Maisonette) und die Möglichkeit der touristischen Vermietung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: DANIELA STOJČINOVIĆ +385989206268 danijela.stojcinovic@dogma-nekretnine.com Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen ID CODE: ST3764 Danijela Stojčinović Asistent u posredovanju Mob: 098/920-6268 Tel: +385 21 293 201 E-mail: danijela.stojcinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com