Einfamilienhaus 118 m², Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung von PorečFreistehendes Haus mit zwei Wohnungen – Ruhe, Grün und Potenzial in der Nähe von PorečNur wenige Autominuten von Poreč entfernt, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses freistehende Haus auf einem Grundstück von 751 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und Souterrain – wobei jede Etage über einen eigenen Eingang verfügt, was zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität bietet.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Olivenhain und die umliegende Natur – ein idealer Ort zur Entspannung.Das Souterrain besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Abstellraum (Keller), einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer – perfekt für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit.Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas, zusätzlich sorgen Klimaanlagen für Komfort.Der großzügige und gepflegte Garten bietet Olivenbäume, Feigen, Kiwis sowie verschiedene mediterrane Kräuter und Blumen und schafft so eine angenehme und natürliche Atmosphäre.Die Immobilie verfügt über drei Parkplätze und bietet hervorragendes Potenzial – sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition zur touristischen Vermietung.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.