Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Kolan

Mandre, Insel Pag – Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Garten, 350 m vom Strand entfernt
**** Keine Käuferprovision ****

In einer ruhigen Gegend von Mandre auf der Insel Pag, in der Velebitska-Straße, steht eine geräumige und funktionale Erdgeschosswohnung in einem kleineren Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Eine ideale Lage für einen entspannten Sommerurlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt – das Meer und der Strand sind nur 350 Meter entfernt, und die Wohnung bietet alles für ein komfortables Leben.

Grundinformationen:
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit WC
• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer
• Flur mit Treppe
• Abstellraum innerhalb der Wohnung

Gesamtnutzfläche der Wohnung: 74,79 m²
Zugehörige Flächen zur Wohnung (insgesamt 25,53 m²):
• Überdachte Terrasse
• Nicht überdachte Terrasse
• Abstellraum
• Garagenstellplatz
• Überdachung
• Außenstellplatz
• Garten

Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive aller zugehörigen Flächen: 100,32 m².
Wohnung S3 befindet sich auf der nordwestlichen Seite des Gebäudes und bietet einen teilweisen Meerblick.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut, die letzte Renovierung erfolgte 2024. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft (außer Sanitäranlagen und Beleuchtung in den Badezimmern), was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung und Infrastruktur:
• Klimaanlage
• Städtische Wasserversorgung
• Telefonanschluss

Dokumentation:
• Nutzungsgenehmigung
• Eigentumsurkunde – klares Eigentum

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Diese Immobilie könnte Ihre ruhige Inseloase mit Garten und Meerblick sein.

Branimir Jelić
Lizenzierter Makler
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