Bauland zur Verkauf

Opatija, Veprinac – Baugrundstück mit phänomenaler Aussicht und Baugenehmigung für eine Luxusvilla

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein äußerst attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.686 m² in außergewöhnlich ruhiger Lage mit idealer Südostausrichtung und fantastischem Blick auf das nur 750 Meter Luftlinie entfernte Meer an.

Laut Bebauungsplan verläuft vor und rechts vom Grundstück (also in den beiden wichtigsten Blickrichtungen der zukünftigen Villa) ein Grüngürtel. Die zukünftigen Eigentümer sind somit ausschließlich von mediterranem Wald umgeben, der ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Grundstück liegt am Hang, und die zukünftige Villa bietet von allen Etagen aus einen wunderschönen Ausblick. Im Vordergrund liegt der Ferienort Ičići mit seinem Yachthafen, gefolgt von Ika, Lovran und der gesamten Riviera im Süden mit den Kvarner-Inseln.

Das Grundstück wurde vollständig geräumt, eine betonierte Zufahrtsstraße gebaut, Strom und Wasser angeschlossen und der Bau einer äußerst großen und luxuriösen Villa mit einer Wohnfläche von über 800 m² sowie zwei Außen- und einem Innenpool hat begonnen. Das Projekt und die Innenarchitektur stammen von renommierten Architekten, die auf jedes kleinste Detail geachtet haben.
Großer Wert wurde auch auf die hervorragende Verkehrsanbindung der zukünftigen Villa gelegt. Der Anschluss an die Autobahn A8 ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Angesichts der Gesamtkonfiguration, der guten Erreichbarkeit, der perfekten Verkehrsanbindung und der unschlagbaren Aussicht stellt das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Die Provision deckt alle kaufbezogenen Leistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 680.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 25.500,00 EUR
Gesamtinvestition: 705.500,00 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 101-289

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