Einfamilienhaus 600 m², Renovierung notwendig, Sinj

Sinj, Stadtzentrum, Haus mit 4 Etagen, Parkplatz und Garage zu verkaufen
Sinj, freistehendes authentisches Steinhaus in der Altstadt, Wohnfläche 150 m², Gesamtnutzfläche 600 m², gebaut auf einem 235 m² großen Grundstück.
Jede Etage hat eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Das Haus besteht aus:
– Erdgeschoss mit 150 m², das aufgrund seiner Lage auch als Geschäftsraum genutzt werden kann, da es direkten Zugang zur Straße (Promenade) hat. Zwei größere Geschäftsräume oder Cafés sind möglich.
– Im ersten Stock befindet sich eine 150 m² große Wohnung mit fünf Zimmern (vier davon südlich), einem Badezimmer, einem Zimmer im Norden, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer ca. 40 m² großen Terrasse.– Im zweiten Stock befindet sich eine 150 m² große Wohnung. Das Haus verfügt über drei Zimmer auf der Südseite, ein Badezimmer, ein WC und auf der Nordseite über eine Küche, ein Esszimmer und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse. Diese Etage wurde in den 90er Jahren renoviert und mit PVC-Rollläden ausgestattet.
Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss im unausgebauten Zustand.
Obwohl zentral gelegen, bietet die Raumaufteilung viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Obwohl es in einem gut erhaltenen Zustand ist und bewohnt werden kann, ist es renovierungsbedürftig.
Die Deckenhöhe beträgt 3,9 m und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Eine Außengarage mit 30 m² und eine Eingangshalle der Garage (ebenfalls geschlossen) mit 18 m². Der Innenhof ist begrünt und bietet Platz für Außenparkplätze.
Obwohl das Haus in Wohnungen aufgeteilt ist, wird es als Einheit verkauft.
Mit seiner Wohnfläche, Garage und Außenstellplätzen bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke (Hotel, Hostel usw.).
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt: Lage, Wohnfläche, Architektur und Deckenhöhe. Eine Investition in diese Immobilie ist eine äußerst lohnende Investition!
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