Zweizimmerwohnung zweite Etage, Kaštela

Kaštel Stari, Dreizimmerwohnung (79 m²) im zweiten Stock + Gewerbefläche (30 m²) im Erdgeschoss.
Wohnung:– im zweiten Stock– besteht aus: 3 Schlafzimmern, Bad/WC, Flur, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Balkon und Vorraum (Gesamtfläche 80 m²) + privater Außentreppe und Garten (Gesamtfläche 25,20 m²)– Der Eingang zur Wohnung befindet sich von der Nordseite, d. h. von der Hauptstraße Kaštelanska ulica, und der Balkon ist über die gesamte Länge der Wohnung nach Süden ausgerichtet.
Gewerbefläche:– im Erdgeschoss, Eingang direkt von der Hauptstraße Kaštelanska ulica– besteht aus: Hauptraum + Abstellraum (Gesamtfläche 28 m²) + privatem Parkplatz (Fläche 10,70 m²)– Im ersten Stock der Gewerbefläche befindet sich eine 25 m² große Terrasse, die mit der Außentreppe der Wohnung verbunden ist.
Entfernung zum Meer: nur 250 mEntfernung nach Split: 15 km (30 Min.) und nach Trogir: 7 km (15 Min.)
– Die Wohnung ist Die Gewerbefläche befindet sich in einem guten Zustand und ist daher sofort bezugsfertig.- Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet, sodass Sie (falls gewünscht) nicht selbst nach einem Mieter suchen müssen.- Die Wohnung kann problemlos in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden. Die Hauptwand verläuft in Nord-Süd-Richtung, sodass beide Wohnungen einen eigenen Balkon im Süden und einen separaten Eingang im Norden haben.- Es besteht die Möglichkeit, auf der Terrasse des Geschäftshauses ein Dachgeschoss auszubauen und so mehr Gewerbefläche zu gewinnen.- Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse des Geschäftshauses zu umzäunen, wodurch die Wohnung eine 25 m² große Terrasse mit Blick nach Norden erhält.- Vor dem Geschäftshaus befindet sich ein Parkplatz für zwei Autos.
Eigentumsverhältnisse in Ordnung.