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Einfamilienhaus 135 m², Kanfanar
€ 450.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 26.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 29
Umgebung von Kanfanar, Villa mit Pool in ruhiger Lage
Istrien, Kanfanar-Gebiet
In ruhiger Lage unweit von Kanfanar steht eine neue Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 135,3 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Technikraum und eine überdachte Terrasse. Im Wohn- und Esszimmer wurden Glaswände installiert, die den Raum weiter öffnen und ihn für natürliches Licht freigeben. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, befinden. Die Villa bietet einen freien Blick auf die grüne und wunderschöne istrische Landschaft. Die Villa wird durch eine Klimaanlage beheizt.
Das Grundstück der Villa ist weitläufig und voller Grün. Im Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche. Im Hof ist Platz für mehrere Parkplätze.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Da sich die Villa im Bau befindet, hat der zukünftige Eigentümer derzeit die Möglichkeit von Umbauten und kann wählen, ob er gegen Aufpreis eine Villa mit Möbeln möchte.
Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen Ort, 15 km von Poreč und Rovinj und schönen und gepflegten Stränden entfernt. Der Lim-Kanal ist 5 km entfernt. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche berühmte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle Liebhaber der wunderschönen istrischen Natur und für Menschen, die Ruhe suchen und weit weg vom Trubel der Stadt sein möchten. Die Villa kann für touristische Zwecke, für den Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden.
ID CODE: 29
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
In ruhiger Lage unweit von Kanfanar steht eine neue Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 135,3 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Technikraum und eine überdachte Terrasse. Im Wohn- und Esszimmer wurden Glaswände installiert, die den Raum weiter öffnen und ihn für natürliches Licht freigeben. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, befinden. Die Villa bietet einen freien Blick auf die grüne und wunderschöne istrische Landschaft. Die Villa wird durch eine Klimaanlage beheizt.
Das Grundstück der Villa ist weitläufig und voller Grün. Im Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche. Im Hof ist Platz für mehrere Parkplätze.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Da sich die Villa im Bau befindet, hat der zukünftige Eigentümer derzeit die Möglichkeit von Umbauten und kann wählen, ob er gegen Aufpreis eine Villa mit Möbeln möchte.
Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen Ort, 15 km von Poreč und Rovinj und schönen und gepflegten Stränden entfernt. Der Lim-Kanal ist 5 km entfernt. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche berühmte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle Liebhaber der wunderschönen istrischen Natur und für Menschen, die Ruhe suchen und weit weg vom Trubel der Stadt sein möchten. Die Villa kann für touristische Zwecke, für den Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden.
ID CODE: 29
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 450.000
- Preis pro m²
- 3.333 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
