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Duplexapartment 146 m², Centar, Luka, Finida, Umag
€ 365.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 02.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 122
Umag-Bereich, Doppelhaushälfte 300 m vom Meer entfernt!
Istrien, Raum Umag
Doppelhaushälfte zum Verkauf in attraktiver Lage in der Nähe von Umag.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Wohnfläche beträgt 146 m2. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer zusätzlichen kleineren Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Flur und einem Abstellraum. Aufgrund der Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss 2 kleinere Wohnungen zu machen. Von der Rückseite des Hauses gibt es eine Terrasse mit Kamin und einem Platz zum Grillen und Genießen im Freien. Die Außentreppe führt in die zweite Etage, wo sich eine zweite Wohnung befindet. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Flur und 2 Balkonen. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, der andere Balkon vom Wohnzimmer.
Das Haus wird durch einen Holzofen und eine Klimaanlage beheizt. Letztes Jahr wurden praktisch im gesamten Haus die Tischlerarbeiten und im ersten Stock die Böden erneuert.
Der Hof ist eingezäunt und begrünt, wobei sich ein Teil des Hofes an der Vorderseite und der andere an der Rückseite des Hauses befindet. An der Vorderseite des Hauses, neben dem Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss, unter der Außentreppe, befindet sich ein Abstellraum. Der zweite Abstellraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Parkplätze zur Nutzung befinden sich direkt neben dem Haus.
Das Haus liegt in einer Sackgasse in attraktiver Lage, nur 300 m von schönen und gepflegten Stränden entfernt. Das Zentrum von Umag ist nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Annehmlichkeiten.
Da es sich um ein Haus mit 2 Wohnungen in gefragter Lage handelt, eignet sich das Haus ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke, aber auch für das ganzjährige Wohnen.
ID CODE: 122
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Doppelhaushälfte zum Verkauf in attraktiver Lage in der Nähe von Umag.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Wohnfläche beträgt 146 m2. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer zusätzlichen kleineren Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Flur und einem Abstellraum. Aufgrund der Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss 2 kleinere Wohnungen zu machen. Von der Rückseite des Hauses gibt es eine Terrasse mit Kamin und einem Platz zum Grillen und Genießen im Freien. Die Außentreppe führt in die zweite Etage, wo sich eine zweite Wohnung befindet. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Flur und 2 Balkonen. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, der andere Balkon vom Wohnzimmer.
Das Haus wird durch einen Holzofen und eine Klimaanlage beheizt. Letztes Jahr wurden praktisch im gesamten Haus die Tischlerarbeiten und im ersten Stock die Böden erneuert.
Der Hof ist eingezäunt und begrünt, wobei sich ein Teil des Hofes an der Vorderseite und der andere an der Rückseite des Hauses befindet. An der Vorderseite des Hauses, neben dem Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss, unter der Außentreppe, befindet sich ein Abstellraum. Der zweite Abstellraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Parkplätze zur Nutzung befinden sich direkt neben dem Haus.
Das Haus liegt in einer Sackgasse in attraktiver Lage, nur 300 m von schönen und gepflegten Stränden entfernt. Das Zentrum von Umag ist nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Annehmlichkeiten.
Da es sich um ein Haus mit 2 Wohnungen in gefragter Lage handelt, eignet sich das Haus ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke, aber auch für das ganzjährige Wohnen.
ID CODE: 122
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Merkmale
- Art
- Duplexapartment
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 146 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 365.000
- Preis pro m²
- 2.500 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
B
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