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Einfamilienhaus 175 m², Kaštelir-Labinci
€ 800.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 26.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 28
Umgebung von Kaštelir, moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage
Istrien, Raum Kaštelir
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 175,67 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Technikraum und 2 überdachte Terrassen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Abstellraum und 2 Balkone befinden. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage in allen Räumen und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Da die Villa auch über einen Kamin verfügt, besteht auch die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Ofen zu installieren. Auf dem Boden der Villa befindet sich hochwertige Keramik.
Der Hof des Hauses ist geräumig und voller Grün. Im Garten befindet sich ein beheizter Pool von 30 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche. Neben dem Swimmingpool gibt es auch eine überdachte Sommerküche mit Kamin. Im Innenhof der Villa ist Platz für mehrere Parkplätze.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Da sich die Villa im Bau befindet, hat der zukünftige Eigentümer derzeit die Möglichkeit von Umbauten und kann wählen, ob er gegen Aufpreis eine Villa mit Möbeln möchte. Außerdem kann die Villa derzeit in der Rohbauphase gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Preis der Villa 285.000 Euro.
Die Villa befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort, 13 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine moderne Neubauvilla in interessanter Lage handelt, kann die Villa ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke sein.
ID CODE: 28
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 175,67 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Technikraum und 2 überdachte Terrassen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Abstellraum und 2 Balkone befinden. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage in allen Räumen und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Da die Villa auch über einen Kamin verfügt, besteht auch die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Ofen zu installieren. Auf dem Boden der Villa befindet sich hochwertige Keramik.
Der Hof des Hauses ist geräumig und voller Grün. Im Garten befindet sich ein beheizter Pool von 30 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche. Neben dem Swimmingpool gibt es auch eine überdachte Sommerküche mit Kamin. Im Innenhof der Villa ist Platz für mehrere Parkplätze.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Da sich die Villa im Bau befindet, hat der zukünftige Eigentümer derzeit die Möglichkeit von Umbauten und kann wählen, ob er gegen Aufpreis eine Villa mit Möbeln möchte. Außerdem kann die Villa derzeit in der Rohbauphase gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Preis der Villa 285.000 Euro.
Die Villa befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort, 13 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine moderne Neubauvilla in interessanter Lage handelt, kann die Villa ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke sein.
ID CODE: 28
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 175 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 800.000
- Preis pro m²
- 4.571 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
