Einfamilienhaus 166 m², Dobrinj

In unserem Angebot befindet sich ein hochwertiges Haus, das sich ideal für touristische Aufenthalte oder zum Wohnen eignet, gelegen an der nördlichen Adria, in einer sehr gefragten und gut entwickelten Region des Kvarners auf der Insel Krk. Diese attraktive Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum des bekannten Urlaubsortes Šilo entfernt. Es handelt sich um ein solide gebautes Objekt, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt drei separate Wohneinheiten umfasst.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 166 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments. Das erste Apartment ist 40 m² groß und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer – mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine alte Zisterne in einen weiteren Raum umzuwandeln. Das zweite Apartment mit 30 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit 100 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse von ca. 100 m² mit wunderschönem Meerblick. Der Zugang zur oberen Etage erfolgt über eine Außentreppe.

Das Innere des Hauses ist gepflegt und mit hochwertigen technischen Geräten sowie funktionalen Möbeln ausgestattet. Mit geringem Aufwand können alle Wohneinheiten schnell für die touristische Vermietung vorbereitet werden. Zum Haus gehört auch ein angelegter Hof, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück gibt es bequeme Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Besonders wertvoll ist der Panoramablick auf das Meer, den man von der oberen Etage aus genießen kann.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Die Dokumentation ist vollständig, und der Eigentümer garantiert eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung.

Besuchen Sie uns in unserem Büro auf der Insel Krk unser freundliches und kompetentes Team führt Sie gerne durch die Immobilie, stellt alle notwendigen rechtlichen Informationen bereit und hilft Ihnen bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Anmeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

ID CODE: 103419

Ivan Radman
Agent s licencom
Mob: 00385 91 605 1497
Tel: 00385 51 677 809
Fax: 00385 51 677 809
www.stangrad.hr