Bauland zur Verkauf

ZU VERKAUFEN – BAUGRUNDSTÜCK UND LAND IN PREKVRŠJE, SESVETE – GESAMTFLÄCHE 2.547 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.547 m² in Prekvršje, Sesvete.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen:
- 1.669 m² in der Bauzone, mit direktem Zugang über die Zufahrtsstraße
- 878 m² in der landwirtschaftlichen Zone
- Die Grundstücksbreite entlang der Zufahrtsstraße beträgt ca. 34 m, die Tiefe am tiefsten Punkt ca. 31 m.

INFRASTRUKTUR (an der Straße vor dem Grundstück):
- Strom
- Wasser
- Gas
- Für die Abwasserentsorgung ist der Einbau einer Sammelgrube erforderlich

BAUVORSCHRIFTEN:
Auf einem Baugrundstück, das (vorwiegend) dem Wohnen dient, dürfen neben einem Wohngebäude oder einem Wohn‑Wirtschaftsgebäude auch Nebengebäude, landwirtschaftliche und kleinere gewerbliche Gebäude errichtet werden.

Ein Wohngebäude kann als Wohn- oder überwiegend wohnlich genutztes Gebäude (Wohn‑Wirtschaftsgebäude) errichtet werden:

maximal drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet wird, mit der Möglichkeit eines Untergeschosses.

MINDESTGRÖSSEN DER BAUGRUNDSTÜCKE:
- Freistehende Gebäude: mindestens 350 m², Breite am Baufluchtpunkt mindestens 14 m
- Doppelhaushälften: mindestens 300 m², Breite am Baufluchtpunkt mindestens 12 m
- Reihenhäuser: mindestens 225 m², Breite am Baufluchtpunkt mindestens 9 m
- Die Tiefe des Baugrundstücks beträgt in der Regel mindestens 25 m.

LAGE:
Ruhige Mikrolage in Prekvršje, Sesvete, umgeben von Einfamilienhäusern und Natur.

KONTAKT:
Agent: Valentina Banovec
Tel: +385 1 201 3007
E‑Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 2478