Einfamilienhaus 142 m², Sveti Ivan Zelina

Schönes Haus in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Sveti Ivan Zelina, mit einer Fläche von 142,62 m², zu verkaufen.

Das 1991 erbaute Haus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsräumlichkeit mit einem größeren und einem kleineren Raum, jeweils mit separatem Straßenzugang, Küche und Badezimmer, vorgesehen zur Nutzung im Zusammenhang mit dem Geschäft, Eingangsbereich zum Wohnhaus vom Hof aus, Treppenhaus, WC, Schlafzimmer und Heizraum.
Das Dachgeschoss umfasst einen Flur mit Ausgang zur unüberdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche.

Zum Haus gehört eine Garage mit einer Fläche von ca. 17 m².

Die technische Infrastruktur umfasst Strom, Wasser und Gas. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Kanalisation.
Die Fassade ist klassisch, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt (Dachkonstruktion: Schalung, Folie, 12 cm Tervol-Isolierung, Folie, Lattung, Ziegel).
Die Innen- und Außentüren sowie Fenster sind aus Holz.

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung, jedoch keine Nutzungsgenehmigung, weshalb ein Bankkreditkauf nicht möglich ist.

Die Mikrolage ist hervorragend, nur 200 Meter vom Zentrum Sveti Ivan Zelina entfernt, wo alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Wohnen verfügbar sind.

Kontakt:
Ljubomir Srpak
Mobil: 091 602 0914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID CODE: 2190