Wohnung Erdgeschoss, Staro Brestje, Zagreb

Zum Verkauf steht eine großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in ruhiger Lage von Sesvete, Kraljevečki Novaki.
Die Wohnung befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.

Flächen

Innenwohnfläche: 103,90 m²

Gesamte Verkaufsfläche inkl. Zubehör (überdachte Terrasse und Garten, nach gesetzlichen Koeffizienten): 123,25 m²

Privatgarten: ca. 120 m²

1 Außenstellplatz (im Preis inbegriffen)

Raumaufteilung

Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche

Flur

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Abstellraum

Vier Schlafzimmer

Überdachte Terrasse

Garten mit direktem Zugang

Ausrichtung: Nord, Ost und West
Das Gebäude umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Ausstattung & Bauweise

PVC‑Fenster mit Isolierglas und Aluminium‑Rollläden mit Elektromotor

Stahlbetonkonstruktion

Fassade mit 15 cm Wärmedämmung

Keramikfliesen 1. Klasse

Parkett, geeignet für Fußbodenheizung

Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten

Fußbodenheizung mit Bosch‑Wärmepumpe, Thermostat in jedem Zimmer

Klimaanlagen in allen Räumen

Vorbereitung für Solarpaneele

Vorbereitung für E‑Ladestation an jedem Stellplatz

Lage
Kraljevečki Novaki – ein ruhiges Wohngebiet in Sesvete, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden.
In unmittelbarer Nähe: Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle.
Die Auffahrt zur Zagreber Umgehungsstraße und zur Autobahn ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar.

Kontakt
Snježana Čabraja
Tel.: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 3601 634
E‑Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 2650