Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1250 m² in Čučerje, bestehend aus zwei Parzellen.

ABMESSUNGEN:

Gesamte Breite entlang der Straße: ca. 70 Meter

Länge der längsten Seite: ca. 22 Meter

BAUBESTIMMUNGEN:
Auf einer Bauparzelle, die überwiegend für Wohnzwecke bestimmt ist, können neben einem Wohngebäude oder einem Wohn-Gewerbegebäude auch Neben-, landwirtschaftliche und kleinere gewerbliche Gebäude errichtet werden.

Einzelgebäude:

Dürfen als Wohn- oder überwiegend Wohngebäude (Wohn-Gewerbe) errichtet werden

Maximal drei oberirdische Stockwerke, wobei das dritte als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet ist, mit Möglichkeit eines Untergeschosses

Niedrigbau:

Dürfen als Wohn- oder überwiegend Wohngebäude (Wohn-Gewerbe) errichtet werden

Maximal vier oberirdische Stockwerke, wobei das vierte als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet ist, mit Möglichkeit eines Untergeschosses

Minimale Grundstücksfläche für Wohngebäude:

Für freistehende Gebäude: 350 m², mit einer Mindestbreite von 14 m an der Baulinie

Für Doppelhäuser (halbfreistehend): 300 m², mit einer Mindestbreite von 12 m an der Baulinie

Für Reihenhäuser: 225 m², mit einer Mindestbreite von 9 m an der Baulinie

Maximale Bebauungsdichte der Parzelle:

Für freistehende Gebäude: max. 30 %, mindestens 30 % natürliche Grünflächen

Für Doppelhäuser: max. 40 %, mindestens 30 % natürliche Grünflächen

Für Reihenhäuser: max. 50 %, auf Parzellen größer als 600 m² max. 20 %, mindestens 20 % natürliche Grünflächen

KONTAKT:
Snježana Čabraja
Mob: +385 099 3601 634
E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 1797