Bauland zur Verkauf

ZU VERKAUFEN – BAUGRUNDSTÜCK, SOBLINEC, SESVETE – GESAMTFLÄCHE 6.156 m²

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.156 m² in regelmäßig rechteckiger Form.
Das Grundstück ist eben, Breite an der Straße: ca. 35 m, Tiefe: ca. 174 m.

Es befindet sich direkt an der Hauptstraße Soblinečka cesta und hat zusätzlich einen Zugang zur Rückseite über die Kumrovečka cesta.

NUTZUNG UND BEBAUBARKEIT:
Das Grundstück liegt im unbebauten Teil des Baugebiets, Nutzung vorwiegend Wohnbebauung.
Es ist ideal geeignet für den Bau eines kleineren Wohnkomplexes mit Stadtvillen oder Reihenhäusern.

Mindestgröße Bauparzelle freistehend: 350 m²

Mindestgröße Bauparzelle halboffen: 300 m²

Maximale Bebauung freistehend: 30 %

Maximale Bebauung halboffen: 40 %

LAGE UND UMGEBUNG:
Das Grundstück liegt im Familienwohngebiet Soblinec, das sich schnell und hochwertig entwickelt.
Nur 3 km vom Zentrum Sesveta entfernt, in einem Kreuzungspunkt zwischen Zagreb, Varaždin, Dugo Selo und Marija Bistrica.

Vier ZET-Buslinien verbinden Soblinec mit dem Tramterminal in Dubec.
Im Ort befinden sich eine moderne Grundschule mit Sporthalle, Supermarkt, Bäckerei, Post, Tankstelle u.v.m.
Die Umgebung besteht aus neueren Einfamilienhäusern und großzügigen Wiesen mit schönem Ausblick in Richtung Zagreber Sljeme.

Die Autobahnausfahrt und der Zagreber Ring sind nur 1 km entfernt, wodurch man in kurzer Zeit jeden Teil von Zagreb erreichen kann.

IDEAL FÜR INVESTOREN:
Ein Wohnprojekt an diesem Standort ist eine hervorragende Investition, da das Viertel sowohl für junge Familien mit Kindern als auch für andere Altersgruppen attraktiv ist – dank der Nähe zu Sesvete und Zagreb sowie der grünen, ruhigen Umgebung.

KONTAKT:
Agent: Ana Jelečević
Tel: +385 01 6278 237
Mob: +385 98 358 247
E‑Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: DX-494-1