Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Dugo Selo

Zum Verkauf steht eine moderne, zweigeschossige 4‑Zimmer‑Wohnung mit eigenem Garten und Dachterrasse in Dugo Selo.
Die beheizte Wohnfläche beträgt 102,74 m², mit allen Zubehörflächen (Garten, Dachterrasse, Loggia und zwei Parkplätzen – nach gesetzlichen Koeffizienten) ergibt sich eine gesamte Nutzfläche von 135,98 m².

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Gäste‑WC

Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zur Loggia und in den Garten

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon

Badezimmer

Zugang zur Dachterrasse

Ausrichtung: Süden und Norden

Bauqualität und Ausstattung

Massivbauweise mit Stahlbetonwänden

Flachdach mit mehreren Schichten

Fassade mit 15 cm Wärmedämmung

Fußbodenheizung über Wärmepumpe, jede Raumzone mit eigenem Thermostat

Klimaanlagen in jedem Zimmer vorbereitet

Hochwertige PVC‑Fenster mit Dreifachverglasung und 6‑Kammer‑Profil, außen anthrazit, innen weiß

Elektrische Aluminiumrollläden

Sicherheitseingangstür

Das Gebäude ist fertiggestellt, die Nutzungsgenehmigung befindet sich im Verfahren.

Lage
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von ca. 500 m (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Banken, Ortszentrum).
Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt – perfekte Anbindung.

Kontakt
Snježana Čabraja
Mobil: +385 99 3601 634
E‑Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 2319