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Vierzimmerwohnung zweite Etage, Centar, Opatija
€ 2.200/Monat
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 1107
LUXUSWOHNUNG MIT DREI BALKONEN UND GROßER TERRASSE MIT AUSSICHT
***WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN EINER VILLA IN OPATIJA***AUSSICHT***PARKPLATZ***VERFÜGBAR AB 01.10.2025***
Wir bieten eine großzügige, hochwertig renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 200,18 m² (neue Schreinerarbeiten, Elektro- und Sanitärinstallationen, Klimaanlage). Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Opatijas entfernt und befindet sich im zweiten Stock einer alten, hervorragend erhaltenen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1911. Die neue Fassade und das Treppenhaus werden derzeit renoviert.
Zur Wohnung gehört ein 63 m² großer Garten mit zwei Parkplätzen, eingezäunt mit einem automatischen Sicherheitsschloss.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Bädern, einem Flur, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 130,68 m², mit einem Abstellraum von 1,40 m² und einem Abstellraum im Erdgeschoss von 4,30 m², drei Balkonen von 6,16 m², 1,80 m² und 2,64 m² sowie einer Terrasse von 53,20 m², die einen herrlichen Blick auf ganz Opatija und die Kvarner-Bucht bietet.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.
LANGZEITMIETE:
- VERTRAG (Antrag) für mindestens 12 Monate
- KAUTION: 2 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG (BAR): 1 Monatsmiete
- MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1107
Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
Wir bieten eine großzügige, hochwertig renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 200,18 m² (neue Schreinerarbeiten, Elektro- und Sanitärinstallationen, Klimaanlage). Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Opatijas entfernt und befindet sich im zweiten Stock einer alten, hervorragend erhaltenen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1911. Die neue Fassade und das Treppenhaus werden derzeit renoviert.
Zur Wohnung gehört ein 63 m² großer Garten mit zwei Parkplätzen, eingezäunt mit einem automatischen Sicherheitsschloss.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Bädern, einem Flur, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 130,68 m², mit einem Abstellraum von 1,40 m² und einem Abstellraum im Erdgeschoss von 4,30 m², drei Balkonen von 6,16 m², 1,80 m² und 2,64 m² sowie einer Terrasse von 53,20 m², die einen herrlichen Blick auf ganz Opatija und die Kvarner-Bucht bietet.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.
LANGZEITMIETE:
- VERTRAG (Antrag) für mindestens 12 Monate
- KAUTION: 2 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG (BAR): 1 Monatsmiete
- MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1107
Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Miete
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 2.200/Monat
- Preis pro m²
- 11 €/m²
Kostendetails
- Kaution
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
1911Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+33
Zusätzliche Optionen
