Einfamilienvilla 820 m², ausgezeichneter Zustand, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Umag, eine Villa mit Potenzial!
Die Villa besteht aus 2 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 820 m2 auf einem Grundstück von 2200 m2.
Das erste Gebäude enthält ein Restaurant, eine überdachte Terrasse von ca. 100 m2, einen Keller mit Waschküche, einen Heizungsraum, ein Badezimmer und vier separate Räume. Im Erdgeschoss befinden sich sanitäre Einrichtungen, eine Küche, ein Saal (100 Plätze) und vier kleinere Zimmer. Im ersten Stock gibt es eine kleine Einzimmerwohnung (14 m2) und eine große Vierzimmerwohnung mit zwei Terrassen (140 m2). Der Dachboden ist nur als Abstellraum gedacht. Diese Anlage wurde 1996 gebaut
Das zweite Objekt hat einen separaten Eingang. Es gibt 6 Zimmer mit Badezimmern und privaten Terrassen. Alles ist ausgestattet und in Betrieb. Es wurde 2006 gebaut. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Dieses Objekt kann unabhängig zu einem Preis von 700.000 € verkauft werden
Der Parkplatz ist für ca. 25 Autos
Die Anlagen verfügen über einen eigenen Heizraum.
Sie liegen an der Hauptstraße von Umag bis zur slowenischen Grenze. Die Entfernung vom Kempinski Hotel, Crveni vrh, dem Golfplatz und dem nächsten Strand beträgt ca. 3 km.
Inhaltlich ist das Objekt für Käufer interessant als: Privatvilla, Zahnklinik, Spielautomatenclub oder Casino, für das sie eine Lizenz haben.
Es besteht die Möglichkeit, 22 Zimmer hinzuzufügen, für die eine Baugenehmigung vorliegt.
EC: " C"
Preis: 2.200.000 €
Vermittlungsprovision für Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
 
www.biliskov.com  ID: 12994