Einfamilienhaus 72 m², Pićan

Zum Verkauf steht ein wunderschönes zweistöckiges Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 72 m2, gelegen in der Altstadt von Pićno, einem Dorf in der Nähe von Labin. Das Haus ist ideal für Ferien oder Vermietung, in der Nähe wird ein kleines Privathotel gebaut, und dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Zweistöckiges Haus netto 72,00 m2 mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer, Küche, Toilette und Bad und überdachter Terrasse. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind durch eine Wendeltreppe verbunden.
Die Grundrissfläche des Hauses beträgt 54 m2 und der Garten ist 3 m2 groß. Der Stadtparkplatz befindet sich in der Nähe, ca. 10 Meter entfernt.
Das Haus wurde vom Grund bis zum Dach komplett restauriert. Die Mezzaninkonstruktion besteht aus Stahlbeton und die Dachkonstruktion besteht aus einer halbfertigen Fertigdecke.
Im Dorf selbst wurde die gesamte Infrastruktur komplett renoviert, das Haus verfügt über Wasser, Strom, Abwasser und es besteht die Möglichkeit eines Telefon- und Gasanschlusses.
Es verfügt über eine Vorbereitung für die Heizung durch Heizkörper und eine Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss – Küche, Wohnzimmer (Taverne) und Toilette.
1. Stock – zwei Zimmer (derzeit ein Zimmer, je nach Wunsch des Käufers), Badezimmer und Terrasse.
Die Böden im Erdgeschoss sind Keramikfliesen und im Badezimmer im 1. Stock sind die Böden im 1. Stock mit Laminat ausgelegt.

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionseinziehung nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Kauft vom KÄUFER und der VERKÄUFER berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS - o Miete vom MIETER und VERMIETER berechnet eine vereinbarte Monatsmiete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 386

Samir-Sven Raković, mag. oec.
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