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Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Opatija
€ 648.200
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 22.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 1148
LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT, SCHWIMMBAD, AUFZUG, GARAGE
***Neubau in der Nähe des Zentrums***Aufzug***Garage***Schwimmbad***
In einem neuen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir eine Wohnung im 1. Stock mit einem Parkplatz in der Garage und im Garten des Gebäudes an.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was geringe Gemeinkosten mit sich bringt, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Gebäude liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Swimmingpool, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, WC und Flur.
Die Nettowohnfläche beträgt 81,45 m2, und die Wohnung verfügt über einen seitlichen Teil des Balkons mit einer Fläche von 19,84 m2, sodass die Gesamtfläche der Wohnung 101,29 m2 beträgt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage mit einer Fläche von 12,75 m2 und ein Stellplatz im Garten mit einer Fläche von 11,00 m2.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1148
Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
In einem neuen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir eine Wohnung im 1. Stock mit einem Parkplatz in der Garage und im Garten des Gebäudes an.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was geringe Gemeinkosten mit sich bringt, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Gebäude liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Swimmingpool, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, WC und Flur.
Die Nettowohnfläche beträgt 81,45 m2, und die Wohnung verfügt über einen seitlichen Teil des Balkons mit einer Fläche von 19,84 m2, sodass die Gesamtfläche der Wohnung 101,29 m2 beträgt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage mit einer Fläche von 12,75 m2 und ein Stellplatz im Garten mit einer Fläche von 11,00 m2.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1148
Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 648.200
- Preis pro m²
- 6.547 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+31
Zusätzliche Optionen
