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Einfamilienhaus 400 m², Kraljevica

€ 280.000
5+ Zimmer
400 m²
2 Badezimmer
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.06.2025
Beschreibung

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Referenz: 40063

KRALJEVICA, ŠMRIKA - Haus mit Meerblick Zum Verkauf steht eine Immobilie mit großem Potenzial in Šmrika – einem ruhigen Ort inmitten der Natur. Durch die Nähe zur Autobahn, zum Meer und zum Flughafen Rijeka (auf der Insel Krk) ist Šmrika sowohl für den Tourismus als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv, insbesondere für diejenigen, die ein ruhigeres Leben außerhalb größerer Städte suchen. Die Immobilie ist nur 4 km vom Meer und vom Strand entfernt. Auf einem Grundstück von 1.200 m² befindet sich ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Im Hof steht zudem ein Nebengebäude mit 23 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Garage und zwei Abstellräume Erste Etage: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei Esszimmer, Badezimmer und WC Zweite Etage: drei Zimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Badezimmer Die Wohneinheiten verfügen über separate Außeneingänge, sind jedoch durch ein internes Treppenhaus verbunden. Beide Wohnungen besitzen Terrassen mit freiem Panoramablick auf die Insel Krk und die Kvarner Bucht. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen. Auch wenn eine vollständige Renovierung erforderlich ist, bietet dies großes Potenzial – ideal für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder als gemütliches Familienheim. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – Beratung auch auf Deutsch möglich. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung – zum Schutz der Eigentümerinteressen. Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, einsehbar unter: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40063 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Denis Kaštelan. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Fläche
400 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
700 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1980
  • Energieausweis

    Befreit
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