Bauland zur Verkauf

PRODAJA, ZEMLJIŠTE, ZAGREB, Vinogradska cesta, na atraktivnoj lokaciji, u blizini Vinogradske bolnice, Ilice i centra Zagreba, prodaje se ograđeno građevinsko zemljište površine 1079m2 s kućom za rušenje.

Pristup s glavne ceste, s nagibom prema Jelenovačkom potoku i Park šumi Jelenovac.

U tijeku je ishođenje pravomoćne lokacijske dozvole, koja bi omogućila gradnju prema *do nedavno važećem/starom GUP-u*

Prema kojem je najveća izgrađenost građevne čestice 30 %, najveći GBP 600 m2 za samostojeće ( umjesto 500 m2 prema sadašnjem GUP-u) , a 450 2 za poluugrađene građevine.

Najveći koeficijent iskoristivosti ki 1,0.
Na parceli je moguća gradnja građevine katnosti tri nadzemne etaže, pri čemu treća oblikuje potkrovlje ili uvučeni kat, s najmanje 2 PGM/stanu.

Rijetko dostupna, atraktivna urbana lokacija.
PRILIKA !