Wohnung Ninska, Kman - Visoka - Sućidar, Split

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Meerblick, Split

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 210 m² befindet sich in den oberen Etagen eines kleinen Wohnhauses in einer ruhigen Lage in Split. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, durchdachtem Grundriss und offenem Blick auf die Stadt und das Meer. Die erhöhte Position innerhalb des Gebäudes sorgt zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Wohnbereich befindet sich auf der ersten Ebene und umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus genießt man einen offenen Blick auf das Meer und die Stadt, wodurch ein natürlicher Übergang vom Innen- zum Außenbereich entsteht. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Die obere Ebene beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als privates Fitnessstudio eingerichtet ist, aber auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Fläche von über 25 m² sowie ein eigenes Bad und bietet dank der Ausrichtung ausreichend Tageslicht und einen schönen Ausblick.

Die Wohnung und das Gebäude wurden vollständig renoviert. Hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Fensterrahmen wurden verbaut. In den meisten Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden, zudem verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher, gepflegter Außenbereich mit beheiztem Pool, Sonnenterrasse, Gartenfläche und Pergola zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz innerhalb der abgeschlossenen Wohnanlage mit Videoüberwachung. Ein zusätzlicher Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Das Gebäude steht auf einem umzäunten, gepflegten Grundstück von etwa 900 m² mit wenigen Wohneinheiten, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die Lage ist ideal für den Alltag – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung vereint die Großzügigkeit und Raumaufteilung eines Familienhauses mit den Vorteilen einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage.