Dreizimmerwohnung dritte Etage, Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – Wohnung im Herzen von Opatija In äußerst gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Meer, Stränden, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, steht eine klassische Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 72,74 m2 zum Verkauf. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus Flur, Küche, Bad und drei Zimmern, die je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch hervorragende Renovierungs- und Umbaumöglichkeiten in eine geräumige 2B+LB- oder sogar 3B+LB-Wohnung, in der je nach Wunsch aus den vorhandenen Räumen zwei oder drei Schlafzimmer entstehen. Die Heizung erfolgt derzeit elektrisch, die Wohnung verfügt jedoch über mehrere Kaminöffnungen, wodurch der Einbau eines Kamins ermöglicht wird und in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre geschaffen wird. Zur Wohnung gehören außerdem zusätzliche Räume – ein Teil des Dachgeschosses und ein Abstellraum im Keller. Ein Parkplatz wurde mündlich zwischen den Mietern des Gebäudes und der Stadt Opatija vereinbart, und es laufen derzeit Maßnahmen zur formellen Regelung. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. OPATIJA: Die wunderschöne Küstenstadt an der Adria ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt inmitten wunderschöner Natur am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein vielfältiges touristisches Dienstleistungsangebot sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem idealen Reiseziel machen, das auch in den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit gilt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40254 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com