Einfamilienhaus 350 m², neu, Šibenik

Žaborić, Luxusvilla, Swimmingpool, Whirlpool, Sauna
Luxusvilla (350 m²) auf einem 840 m² großen Grundstück mit 32 m² großem Swimmingpool, Whirlpool und Sommerküche.
Architektonisch eine außergewöhnlich gelungene Kombination aus einer modernen Villa und der idyllischen Lage von Žaborić mit seinem berühmten Sandstrand, 10 km von Šibenik entfernt!
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit im Untergeschoss/Erdgeschoss. Es handelt sich um eine komfortable Einzimmerwohnung mit geräumigem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Fitnessbereich und gepflasterter Terrasse, die mit dem Außenbereich verbunden ist: Liegewiese, Swimmingpool und Whirlpool.
Der Haupteingang des Hauses führt in das äußerst geräumige Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, eine modern eingerichtete und ausgestattete Küche mit Esszimmer (zusammen ca. 55 m²) und Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein separates WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, und zwei Badezimmern.
Der zentrale Innenhofbereich umfasst einen ca. 32 m² großen Pool und eine Liegewiese.
Um das idyllische Ambiente im Freien abzurunden, gibt es eine Sommerküche mit eingebautem Grill und einem großen Tisch für gemütliche Stunden. In der Nähe befindet sich auch ein Whirlpool.
Im Außenbereich hinter dem Pool befinden sich eine Dusche und eine Außentoilette.
Jedes Zimmer ist klimatisiert, das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarmodule, und die 10 cm dicke Wärme- und Schalldämmung der Fassade sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
Das Haus ist mit besonders hochwertigen Materialien (Ziegel) und Ausstattungen (ALU-Fenster und Türen, das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin) gebaut.
Die Villa bietet Platz für sechs Autos.
Die Villa liegt 200 m vom Meer entfernt.
Baujahr: 2018, Renovierungsjahr: 2024.
Diese einzigartige Villa ist ideal für ein Familienidyll und bietet auch eine gute Gelegenheit für Investitionen im Tourismus.
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