Bauland zur Verkauf

Bauland mit rechtskräftiger Baugenehmigung und Anschlüssen – Krnica (Istra)

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus oder eine Investitionsimmobilie im ruhigen und gefragten Ort Krnica zu errichten. Das Baugrundstück mit einer Fläche von 600 m² verfügt bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie Anschlüsse für Wasser und Strom, sodass Sie schnell und unkompliziert mit dem Bau beginnen können.

Wichtige Vorteile:

Rechtskräftige Baugenehmigung: Alles ist bereit für den Start Ihres Traumprojekts – keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Dokumentation.

Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom) sind bereits installiert und einsatzbereit.

Klare Eigentumsverhältnisse: Die gesamte Dokumentation ist ordnungsgemäß und transparent, ohne offene Fragen.

Bauprojekt: Das Grundstück enthält bereits ein fertiges Projekt für ein modernes Einfamilienhaus, optimiert für natürliches Licht und großzügige Wohnbereiche.

Beschreibung des Hauses nach dem Projekt:

Familienhaus mit Pool: Das Projekt sieht ein modern gestaltetes Haus mit Pool vor, ideal zum Genießen der Sommertage.

Großzügige Schlafzimmer: Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, ideal für ein komfortables Familienleben.

Offene Wohnküche: Küche, Wohnzimmer und Essbereich sind zu einem offenen Wohnbereich verbunden, was ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt.

Vier Toiletten: Das Haus hat vier Toiletten, was den Komfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht.

Schöne Terrasse: Eine große Terrasse bietet direkten Blick auf den Pool und ermöglicht Ihnen, die Natur und die Sonne zu genießen.

Gesamtfläche des Hauses: Das Haus hat eine Gesamtfläche von 148,19 m².

Garage: Im Projekt ist eine Garage mit einer Fläche von 40,50 m² enthalten, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet.

Parkplätze: Zusätzlich zur Garage stehen zwei offene Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Gästen oder zusätzlichen Familienmitgliedern bieten.

Lage und Vorteile:

Wunderschöne Strände nur 3 km entfernt: Die Entfernung zu den schönsten Stränden beträgt nur 3 km, was Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer ermöglicht.

Stadt Pula in 33 Minuten erreichbar: Die Stadt Pula ist nur 33 Autominuten entfernt und bietet alle Vorteile urbaner Infrastruktur in der Nähe.

Flughafen in 19 Minuten: Der Flughafen Pula ist nur 19 Autominuten entfernt und sichert eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Idealer Ausgangspunkt für Istrien: Das Grundstück liegt im zentralen Teil Istriens und ist eine hervorragende Basis, um die gesamte Halbinsel zu erkunden – von schönen Städten und Dörfern bis hin zu Naturattraktionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Ideal für Vermietung: Diese Lage ist für den Sommerurlaub sehr gefragt, was das Grundstück zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht, die eine Rendite durch die Vermietung der Immobilie in den Sommermonaten erzielen möchten.

Warum sollten Sie dieses Grundstück wählen?

Dieses Grundstück bietet eine perfekte Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Krnica zu errichten, sowie für Investoren, die eine Rendite durch die Vermietung der Immobilie im Sommer erzielen möchten. Das Projekt ist auf natürliches Licht und großzügige Wohnbereiche optimiert und erfüllt die Ansprüche aller, die einen komfortablen und stilvollen modernen Lebensstil wünschen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

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Kontaktperson: Marijan Blažičević

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