Einfamilienhaus 171 m², Baderna - Matulini, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses authentische istrische Steinhaus befindet sich in einem kleinen Dorf 18 km von Poreč und ebenso weit vom Meer entfernt. In der Nachbarschaft gibt es private Wohnhäuser, von denen einige als Ferienhäuser dienen.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und einem Raum im Dachgeschoss.
Im Souterrain gibt es eine geräumige Taverne mit Kamin, eine kleine Küchenzeile und ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Diese Taverne ist ein separater Raum, der direkt vom Innenhof über eine überdachte Terrasse betreten wird.
Mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große überdachte Terrasse, über die man auch direkt ins Haus gelangen kann, und vom Esszimmer aus besteht direkter Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Raum, der als kleiner Aufenthaltsraum eingerichtet ist und über eine kleine Teeküche verfügt. Von diesem Raum aus gibt es direkten Ausgang auf einen offenen Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Häuser und die Natur.
Vom Flur im ersten Stock gelangt man über eine Treppe in den Raum im Dachgeschoss, der derzeit als Arbeitszimmer dient. Dieser ist an drei Seiten von Glasfronten und von einer offenen Terrasse umgeben, die einen wunderschönen 360°-Panoramablick auf den umliegenden Ort, die Hügellandschaft in der Ferne sowie auf das Meer bietet.

Heizung und Kühlung:
Das Haus ist mit einer über Holz betriebenen Zentralheizung ausgestattet, es gibt zusätzliche Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. In der Taverne gibt es außerdem einen offenen Kamin.

Garten und Hof:
Der Außenbereich ist sehr schön gestaltet, vor dem Haus können mehrere Fahrzeuge geparkt werden und hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck und Terrasse mit Sitzmöglichkeiten. Das Grundstück ist durch eine Mauer begrenzt und bietet viel Privatsphäre.

Sonstiges:
Das Haus wurde 2006 renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

ID CODE: 560

Martina Sakić
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