Einfamilienhaus 165 m², Tar-Vabriga

Exklusive Villa in Gedići, Poreč – Luxushaus in ruhiger Lage

Suchen Sie ein luxuriöses Zuhause in Istrien? Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in außergewöhnlich ruhiger Lage in Gedići, nur 3 km vom Meer und 6 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Diese wunderschöne Villa, dank ihrer Südausrichtung sonnendurchflutet, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

VILLADETAILS:

ERDGESCHOSS:

– Großzügiger Eingangsbereich.

– Offene Küche (modernes italienisches Design CESAR, Wert 50.000 EUR) verbunden mit dem Wohnzimmer (43,45 m²).

– Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Loungebereich mit Blick auf den beheizten Pool (9 x 4 m) und die Sonnenterrasse.

– Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad.

– Gäste-WC und Technikraum.

ETAGE:
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:
- Die Villa ist im modernen istrischen Stil gestaltet und mit istrischem Stein verkleidet.
- Istrische Dachkonstruktion mit Schrägdächern und gebrannten Ziegeln.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und Pool über Wärmepumpen.
- Klimaanlage in allen Räumen.
- Großzügige Aluminium-Außenschreinereiarbeiten und eine Thermofassade für optimale Energieeffizienz.
- Beige Aluminium-Fensterläden und ein spezieller Zaun im gleichen Farbton mit üppigen Pflanzen, darunter drei Olivenbäume, sorgen für absolute Privatsphäre.

Die Villa ist komplett mit Designermöbeln ausgestattet und wird so an den Käufer verkauft!

PREIS: 1.157.500 EUR
(*Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten und kann von juristischen Personen erstattet werden.)
DER KÄUFER IST VON DER GRUNDERWERBSTEUER BEFREIT.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Rina +385 99 640 1751

Planen Sie Ihre Tour und erleben Sie diese Oase des Luxus und der Ruhe!

ID CODE: 1905

Rina Broqi
Agent
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