Dreizimmerwohnung erste Etage, Vodice

€ 320.000
3 Zimmer
85 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.08.2025
Beschreibung

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Referenz: MO-JA-S5

Wohnung, zweite Reihe zum Meer, Vodice, Neubau, 79 m2

Die mit S5 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette/Waschraum, Flur und überdachter Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz.

Dieses moderne Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit zwei oder drei Schlafzimmern ist mit besonderem Augenmerk auf natürliche Belichtung und offene Räume konzipiert. Glasflächen und überdachte Balkone schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außenräumen und lassen Tageslicht den Wohnraum bereichern.

Unter Berücksichtigung der bestehenden Straßenführung und der Höhe der umliegenden Gebäude besticht das neue Wohngebäude durch innovatives Design, hochwertige Materialien und funktionale Räume, die den Bewohnern einen hohen Wohnstandard bieten.

Die Wohnungen sind nach hohen wirtschaftlichen und baulichen Standards gebaut und ausgestattet. Schall, Wärme und Wasserisolierung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, Aufzug, einbruch und feuerfeste Eingangstüren, belüfteter Sanitärbereich, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in Bädern und Wohn-Kochraum, SAT-TV-Anlagen, hochwertige Keramikfliesen, Hans Grohe Armaturen, Grohe Einbauspülkästen.

All dies bringt eine Kombination aus Luxus, Komfort und ökologischer Nachhaltigkeit mit sich und macht es zu einem der aufregendsten Architekturprojekte in Vodice.

Das Parkplatze befinden sich im Innenhof des Gebäudes.

Eine außergewöhnliche und gut erreichbare Lage, nur 90 m vom Meer und Strand und nur 500 m vom Stadtzentrum entfernt.

HINWEIS: Das Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine 3%-ige Grunderwerbsteuer an die Republik Kroatien.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
90 m
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Db_equipment.id_81
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
78,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
78,8 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
19,1 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,7 m²
Preisinformationen
Preis
€ 320.000
Preis pro m²
3.765 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Grundriss
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