Bauland zur Verkauf

www.biliskov.com  ID: 13324-1
Baugrundstück von 1670,00 m2 in Botinec
Baugrundstück zum Verkauf mit einem bestehenden Gebäude zum Abriss, Fläche 1670,00 m2, in der Nähe von Super Konzum. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone M1 (Stadtordnung 2.7) und bietet die Möglichkeit, bis zu 4 oberirdische Stockwerke zu bauen.
Gegenstand des Verkaufs sind eigentlich 2 Grundstücke nebeneinander, beide in derselben Zone, mit einer Gesamtfläche von 1670 m2.
Die mögliche Wohnfläche des Gebäudes beträgt 2.004 m2 in 4 oberirdischen Etagen.
Städtische Bauordnung:
- Bau neuer freistehender, halbfertiger und eingebauter Gebäude;
- Die kleinste Fläche eines Baugrundstücks beträgt 500 m2 für ein freistehendes Gebäude, 300 m2 für ein halbeingebautes Gebäude und 180 m2 für ein eingebautes Gebäude.
- Die maximale bebaute Fläche eines Baugrundstücks beträgt 30 % für ein freistehendes Gebäude, 40 % für ein halbeingebautes Gebäude und 50 % für ein eingebautes Gebäude.
- das größte Kin1,2;
- Das kleinste natürliche Gelände beträgt 20 % der Fläche des Baugrundstücks und es ist nicht möglich, es auf dem Teil des Baugrundstücks innerhalb des Reservats der Verlängerung der bestehenden Straße zu bebauen, gärtnerisch gestaltet;
- die maximale Höhe beträgt vier Stockwerke über dem Boden, wobei das vierte Stockwerk die Form eines Dachbodens oder eines zurückgesetzten Stockwerks hat;
- mindestens 1 PGM/1-Wohnung, mit obligatorischem Parken von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück (nicht im Rahmen der Verlängerung der bestehenden Straße), andere Nutzungen gemäß den Normen dieser Bestimmungen;
Die Immobiliendokumentation ist in Ordnung.
Preis: 200 EUR/m2
Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt