Vierzimmerwohnung zweite Etage, Centar, Opatija

Sonnige Wohnung mit Meerblick, Parkplatz, in Gehweite zum Zentrum von Opatija, zum Meer und zum Strand – sofort bezugsfertig und eine perfekte Gelegenheit für alle, die das Leben in Opatija genießen möchten!

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 300 Meter vom Meer, dem ersten Strand und der Lungo-Mare-Promenade entfernt. Das Zentrum von Opatija ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß entlang der wunderschönen Uferpromenade erreichbar.

Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1990, das nur drei Wohnungen umfasst. Obwohl das Gebäude nur wenige Wohnungen hat, sind der Hof und die Wohnung videoüberwacht, was Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über die gesamte Etage mit einer Gesamtwohnfläche von 101,20 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer und eine Ankleide hat, einem weiteren Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem Flur und einem überdachten Balkon mit Markise (8,30 m²). Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Er ist vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus zugänglich.

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung inklusive Balkon beträgt ca. 110 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz, ein 120 m² großer Hof, ein Abstellraum und ein Keller, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt wird.

Die Wohnung ist gepflegt, gut erhalten und wurde im Laufe der Jahre renoviert. Eine große Renovierung, einschließlich aller Installationen, wurde vor etwa 10 Jahren durchgeführt, während die letzten Renovierungen vor 2 Jahren erfolgten (neue Möbel in einem der Schlafzimmer, Renovierung eines Badezimmers und neue Geräte wie Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine).

Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen (eine im Wohnzimmer und eine im Flur) für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Pelletofen im Wohnzimmer ausgestattet, der an den seltenen Wintertagen in der Kvarner-Region für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.

ID CODE: 2427

Mirjana Vadlja
Prodajni predstavnik
Mob: + 385 99 302 5010
Tel: +385 51 302 501
E-mail: mirjana.vadlja@starsrealestate.hr
https://starsrealestate.hr