Vierzimmerwohnung neu, Ružmarinka, Zagreb

www.biliskov.com  ID: 13752
Maksimir, in der Nähe der Wirtschaftsfakultät
Penthouse mit einer Fläche von 132,95 m² im 3. Stock einer urbanen Villa – Neubau mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2025.
Das Penthouse besteht aus einem Wohnzimmer, Essbereich und Küche (offenes Konzept) mit 45,66 m², Schlafzimmer 1 (13,80 m²), Schlafzimmer 2 (11,53 m²), Schlafzimmer 3 (11,43 m²), Badezimmer 1 (6,36 m²), Badezimmer 2 (2,2 m²), Arbeitszimmer (10,29 m²), Flur (2,78 m²), Treppenhaus (7,14 m²), Eingangsbereich (4,52 m²), was insgesamt 115,70 m² Wohnfläche ergibt, sowie einer Terrasse mit 19 m² (berechnet 4,75 m²) und zwei Tiefgaragenstellplätzen mit 25 m² (berechnet 12,50 m²).
Der Grundriss wurde optimiert, um den Wohnraum bestmöglich zu nutzen und ein komfortables Leben zu ermöglichen. Raumhöhe: 270 cm.
Hochwertige Materialien wie Premium-Aluminiumfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden, erstklassiges Parkett, hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen von renommierten internationalen Marken. Der detaillierte Ausstattungsstandard ist in Vorbereitung, und Käufer haben die Möglichkeit, bestimmte Anpassungen vorzunehmen.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, individuell steuerbar für jedes Zimmer.
Das Gebäude entspricht den höchsten erdbebensicheren Bauvorschriften und verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit einem Fundament, das durch 127 Pfähle gesichert ist.
Zum Apartment gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, wobei alle Stellplätze für Elektrofahrzeug-Ladestationen vorbereitet sind. Die Tiefgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der auf jede Etage führt.
Diese Neubauimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, nahe dem Maksimir-Park auf der einen und dem Stadtzentrum auf der anderen Seite. Sie bietet den Komfort einer urbanen Villa in einem hervorragend vernetzten Stadtviertel, zugleich aber eine ruhige Oase abseits des Stadtlärms.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Universitäten, der Maksimir-Park, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Kindergärten, Straßenbahnhaltestellen, ein Markt, Parks, Cafés und Spielplätze.
Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West
Energiezertifikat: In Bearbeitung
Preis: 789.810 €
Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt.