Einfamilienhaus 150 m², Centar, Krk

Aus dem vielfältigen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien in der entwickelten und attraktiven Region Kvarner sticht dieses außergewöhnlich schöne Haus hervor, das sich in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria befindet – auf der Insel Krk. Diese Küstenimmobilie liegt in ruhiger und hochwertiger Lage in der Nähe der Stadt Krk und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die für ein angenehmes Alltagsleben und Erholung erforderlich sind. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit mehreren Etagen, das sich über insgesamt drei Stockwerke erstreckt und mit einem funktionalen Grundriss sowie Räumen ausgestattet ist, die für das Wohnen einer oder mehrerer Familien geeignet sind.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 150 m², wobei die Räume sorgfältig organisiert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Weinkeller sowie ein zusätzlicher Raum, der zur Unterhaltung dient. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es ein weiteres gemeinsames WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, während die anderen beiden auf eine Terrasse und den Garten führen, in dem sich ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und ein Grillplatz befinden – ideal, um warme Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Auf dieser obersten Ebene befinden sich ein Whirlpool und ein Ruhebereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte private Momente. Das Innere des Hauses ist sehr gepflegt, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Haushalts- und Technikgeräten und wird mit hochwertig ausgewählten und geschmackvoll eingerichteten Möbeln angeboten.

Das angelegte Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Parkplätze, was einen zusätzlichen Komfort für die Eigentümer und deren Gäste darstellt. Neben Funktionalität und Wohnqualität überzeugt diese Immobilie auch durch ihren freien Blick auf das Meer, was ihren Reiz zusätzlich erhöht.

Das Haus wird von einer Privatperson verkauft. Beim Eigentumsübertrag an den Käufer fällt gemäß den geltenden Gesetzen eine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Der Eigentümer garantiert die ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine zügige Übertragung der Eigentumsrechte. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und einen Termin in unserem Büro auf der Insel Krk zu vereinbaren. Das professionelle Team von Stan Grad Immobilien steht Ihnen gerne mit allen nötigen Informationen und Hilfestellungen zur Seite einschließlich Besichtigung, rechtlicher Unterstützung beim Kaufprozess, Grundbucheintragung sowie der Ummeldung aller Versorgungsanschlüsse auf den neuen Eigentümer.

ID CODE: 103422

Ivan Radman
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